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Einfamilien-/Zweifamilienhaus in sonniger Wohnlage mit Ausblick in Schriesheim-Altenbach
Kategorie:Verkauf
Objekt-Nr.:
  • 17-308
Ort:
  • Schriesheim-Altenbach
Wohnfläche:
  • 288,80
Areal:
  • 612,00
Baujahr:
  • 1975
Bezugstermin:
  • nach Absprache
Kaufpreis:
  • 420.000,-
Provision:
  • 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Wohnlage in Altenbach

Altenbach liegt im westlichen Odenwald auf einer Höhe von 283 m ü. NN und war bis 1971 eine selbständige Gemeinde und ist seitdem Stadtteil von Schriesheim im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis.

Der Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ideale und schnelle Anbindung an die Autobahn A5 ist durch den NEU fertiggestellten Branichtunnel gegeben.

Eckdaten

Baujahr 1975

Wohnfläche Gesamt: ca. 288,80 m²

Wohnfläche/Aufteilung: UG ca. 139,80 m², 4 ZKB, Diele, Flur, Eingang, Balkon
EG ca. 149,00 m², 5 ZKB, Diele, Flur, Eingang, HWR,
separates Gäste-WC, Balkon
DG ca. 50,00 m² Speicher Hobby zzgl. 38,00 m²
Doppelgarage im Haus mit direktem Zugang ins Erdgeschoss

Keller ca.75,00 m² Heizung, Tank, Kellerräume

Grundstück: 612,00 m² Sonnige Hanglage

Heizung: Neueinbau 2003 BUDERUS mit Warmwasseraufbereitung
10.000 l Öl ( 5 x Kunststofftank a´2000l/Tank)
Unterstützung mit Solar Wärmezellen auf dem Dach

Ausstattung: Fenster: Isoglas-Kunststofffenster weiß
Bodenbeläge: teils Parkett, teils Fliesen, Küche und Bad
gefliest

Eine zeitgemäße Renovierung ist erforderlich

Sonstiges: Offener Kamin

Kaufpreis: 420 000,- € (entspricht €/ m² 1.454,-)

Provision: 4,76 % inkl. ges. MwSt.






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