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Die Wezel Immobilien GmbH mit ihren Maklern bietet Ihnen eine weitreichende Auswahl von Dienstleistungen die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen sollten. Engagiert und kompetent begleiten wir alle Verkaufsvorgänge von der Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges bis hin zur Kaufvertragsgestaltung. Unsere Erfahrung und Kenntnis der Marktlage in der Metropolregion Rhein-Neckar sind die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch Immobiliensuchende profitieren von unseren Sachkenntnissen. Ihnen allen – Käufern wie Verkäufern – stehen wir Verantwortungsvoll zur Seite.

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Imposantes freistehendes Architektenhaus mit viel Licht
Kategorie:Verkauf
Objekt-Nr.:
  • 1217
Ort:
  • 68623 Lampertheim
Lage:
  • Neuschloß
Zimmer:
  • 6
Badezimmer:
  • 2
Wohnfläche:
  • 170,50
Areal:
  • 500,00
Nutzfläche:
  • 100,00
Baujahr:
  • 1984
Kaufpreis:
  • 725.000,-
Provision:
  • 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wir bieten Ihnen hier ein elegantes Einfamilienhaus für Menschen die das nicht „Alltägliche“ suchen. Das Haus ist individuell und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Anwesen wurde im Jahre 1984 in ruhiger Wohnlage von Lampertheim in einer Anliegerstraße neu erbaut und überzeugt mit einer durchdachten schönen Bauweise. Die einzelnen Räume wurden großzügig erstellt und bieten ausreichend Platz für die Familie.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wfl. ca. 100,00 m ² in offener Bauweise auf ca. 3 Zimmer, Küche,
Kaminzimmer mit offenem Kamin, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Hausarbeitsraum, schöner Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang.


Obergeschoss: Wfl. ca. 70,50 m² verteilt auf:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Balkon, großzügiges Tageslichtbad, Flur.
Untergeschoss: Nutzfläche ca. 100, m² verteilt auf:
Großer Partyraum, Dusche und WC, Abstellraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume


die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu gestalten ist gegeben Gesamt Wohnfläche EG + OG Nutzfläche KG Wohn-Nutzfläche
170,50 m² 100,00 m² 270,50 m²

Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500,00 m²

Baujahr: 1984, Massivbau voll unterkellert

TOP Ausstattung

Neue hochwertige Eingangstür mit 2 Seitenteilen und Sicherheitsschloss (Einbau 2018)            

Erdgeschoss und Treppenhaus mit Marmor, OG und UG gefliest,

 

große Studiofenster und Südbalkon im OG

 

Hochwertige Markenküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte

 

Wintergarten ca. 12,00 m²

 

Marmorkamin, kleines Atelier, Gewächshaus, Gartenbewässerungszisterne 6.000 Liter

 

Saune mit Ruheplatz und eigener Nasszelle,

 

Duschbad im UG mit Granitausstattung,

 

Terrasse, Freisitz und Teich,

 

Keller-Außentreppe





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