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VERKAUFT 3 Familienhaus mit Perspektive in gesuchter Hanglage
Kategorie:Verkauf
Objektart:
  • 3 Familienhaus
Wohnfläche:
  • 318,60 m²
Baujahr:
  • 1967
Provision:
  • 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Hohensachsen ist ein Stadtteil von Weinheim und liegt 17 km von Mannheim und 13 km von Heidelberg entfernt an der Bergstraße in Baden-Württemberg. Hohensachsen besitzt eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie ein Sportzentrum und eine Sporthalle mit Hallenschwimmbad. Durch die Lage an der Bergstraße herrscht in Weinheim ein mildes Klima und man genießt etwa so viele Sonnenstunden wie in Oberitalien. Mandel und Obstbäume blühen hier früher als anderswo. Das Objekt liegt oberhalb der Bergstraße in einer nachgefragten Lage und bietet beste Verkehrsanbindungen – auch OEG – in alle Richtungen.

Miete per Anno
Ist Miete € 13.407,20
Eine Wohnung steht zur Vermietung oder Eigenbezug frei.
Es wurden mehrere Jahre keine Mieterhöhungen vorgenommen.

Wohnfläche Gesamt 318,60 m²
UG. Hobbyraum 1Zi- DU.WC 21,80 m²
EG. 4 ZKB Gartenterrasse Wfl.100,40 m²
OG. 4 ZKB Balkon Wfl. 100,04 m² Bezugsfrei
DG 3 ZKB Balkon Wfl. 96,00 m²

Besonderheit: Tolle Aussicht über die Rheinebene

Garage 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen geschmackliche, zeitgemäße Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Komplett Erneuerung Dachstuhl und Ausbau 1990

Fenster Kunststoff- Isoglas

Grundstück 582,00 m² Süd –West Hanglage
Bodenrichtwert 440,00 € /m²

Etagen 2,5

Heizungsart Öl- Zentralheizung 2001 Firma Viessmann

Baujahr 1967