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Die Wezel Immobilien GmbH mit ihren Maklern bietet Ihnen eine weitreichende Auswahl von Dienstleistungen die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen sollten. Engagiert und kompetent begleiten wir alle Verkaufsvorgänge von der Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges bis hin zur Kaufvertragsgestaltung. Unsere Erfahrung und Kenntnis der Marktlage in der Metropolregion Rhein-Neckar sind die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch Immobiliensuchende profitieren von unseren Sachkenntnissen. Ihnen allen – Käufern wie Verkäufern – stehen wir Verantwortungsvoll zur Seite.

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Imposantes, nicht alltägliches 1-2 Familienhaus
Kategorie:Verkauf
Objekt-Nr.:
  • 1211
Ort:
  • Mannheim-Sandhofen
Lage:
  • Mannheim-Sandhofen
Wohnfläche:
  • 210,00
Areal:
  • 540,00
Nutzfläche:
  • 100,19
Baujahr:
  • 1983
Bezugstermin:
  • nach Absprache
Kaufpreis:
  • 795.000,-
Provision:
  • 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges Zweifamilienhaus für Menschen die das nicht "Alltägliche" suchen. Das Haus ist individuell und vielseitig nutzbar. Das Anwesen wurde im Jahr 1983 in gesuchter Wohnlage von Mannheim-Sandhofen neu erbaut und überzeugt mit einer durchdachten schönen Bauweise. 

Die Aufteilung:

Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95,00 m² verteilt auf 3,5 ZKB

Maisonette 1. und 2. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 115,00 m² verteilt auf 4,5 ZKB und Balkone

Kellergeschoss, Nutzfläche ca. 100,19 m² verteilt auf großen Partyraum, Dusche, Heizungsraum, HWR, Technik und 3 Kellerräume

Ergibt eine Gesamt Wohn-und Nutzfläche von 310,00 m²

Zusätzliche Nutzfläche von ca. 43,44 m² durch Garage, Garagenkeller und Carport überdacht

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 540,00 m²

Heizung: Neuwertige Gaszentralheizung, Firma Brüdje, teilweise Fußbodenheizung

EnEV: der aktuelle Energiepass ist in Bearbeitung

Bezugsfrei: nach Absprache

 

 






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