Ihr kompetenter Ansprechpartner

Ihr kompetenter Ansprechpartner

für den Verkauf oder Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien
Profitieren Sie bei Immobilienverkauf oder -vermietung

Profitieren Sie bei Immobilienverkauf oder -vermietung

von der Erfahrung und den Marktkenntnissen unserer Experten

STARTSEITE

Willkommen auf unserer Internet-Präsenz
Die Wezel Immobilien GmbH mit ihren Maklern bietet Ihnen eine weitreichende Auswahl von Dienstleistungen die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen sollten. Engagiert und kompetent begleiten wir alle Verkaufsvorgänge von der Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges bis hin zur Kaufvertragsgestaltung. Unsere Erfahrung und Kenntnis der Marktlage in der Metropolregion Rhein-Neckar sind die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch Immobiliensuchende profitieren von unseren Sachkenntnissen. Ihnen allen – Käufern wie Verkäufern – stehen wir Verantwortungsvoll zur Seite.

Aktuelle Kaufobjekte

Zurück zum Katalog
Angenehm Wohnen in gewachsener Umgebung von Mannheim-Käfertal
Kategorie:Verkauf
Objekt-Nr.:
  • 1213
Ort:
  • Mannheim-Käfertal
Baujahr:
  • 2019
Kaufpreis:
  • 499.700,-

In solider, bewährter Massivbauweise mit hoher Wärme-Dämmung und Wärme- Speicherung entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im gewachsenen, angenehmem Wohngebiet von Mannheim- Käfertal. Das Haus liegt in einem für die Mannheimer Vororte typischen und beliebten Siedlungsgebiet. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus eigengenutzten Wohnhäusern mit 1-2 Geschosse, eingebettet in die dazugehörigen Hausgärten.

Hier entsteht für Sie in solider, bewährter Massivbauweise mit hoher Wärmedämmung und Wärmespeicherung ein Einfamilienhaus in Energie-Effizienz KfW 55 mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, auf einem großzügigen, familienfreundlichen Grundstück in stressfreier, naturnaher Wohnlage von Mannheim- Käfertal und kann Ihr neues Zuhause werden.

Geräumige Diele mit Eingang sowie ein separates Gäste-WC, der geräumige Hauswirtschaftsraum ist eine Erleichterung für die tägliche Hausarbeit

Die offene Küche mit fliesendem Übergang zum Essbereich macht das Wohn-u. Esszimmer zu einer Familienbegegnungsstätte

Schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Garten

Offene Treppen nach oben und großer Flur

Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Becken und WC

Sonnige Terrasse mit ca. 10,00 m²

Wohnfläche 

einschl. 5,00 m² angerechneter Terrasse               ca. 135,00 m²

Nutzfläche Hausanschlussraum                                ca.     4,00 m²

Wohn-Nutzfläche                                                         ca. 139,00 m²

Grundstücksanteil 

einschl. Anteile am Überfahrtsweg                           ca. 354,00 m²

Ausstattung:

(nur ein kleiner Auszug zur Qualität des Neubaus)

  • solide Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bad, Dusche, WC mit Tageslicht und deckenhoch, modern gefliest
  •  große Fensterfronten für lichtdurchflutete, helle Räume
  • Terrasse mit ca. 10,00 m² angelegt
  •  Fenster mit Dreifachverglasung
  •  großzügiges Grundstück

Kosten für Ausführung gemäß Baubeschreibung einschl. Befestigung von Terrasse und PKW-Stellplatz. Courtage 1,19 % MwSt.

Einfamilienhaus Nr. 16 A               Kaufpreis € 499 700,-

Im Leistungsumfang sind Kosten enthalten, die von den meisten Anbietern ausgeklammert werden: Grundstückstellung und Vermessung, Baugrundgutachten, Schadstoffanalyse, Versickerungsbei-wert, Erdaushub und Deponiekosten, Versickerungsmulde für Regenwasser, Kanalanschluss, Hausanschlüsse Wasser und Strom, Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin!
Rufen Sie uns an, unter der Tel. 0621 – 2 38 81 sind wir für Sie da.






Aktuelle Mietobjekte