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Hochwertige 2 ZKB-Eigentumswohnung in kernsaniertem Mehrfamilienhaus

260.000€

Details

In ruhiger gesuchter Stadtwohnlage in Nähe der beliebten Einkaufsstraße Seckenheimerstraße, die mit vielen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Kurze Wege zur Straßenbahn und Bahnhof.

Erbaut wurde das MFH ca. 1920/25, der Wiederaufbau erfolgte in den 50er Jahren, Komplettsanierung 2015/16

Geheizt wird mit Fernwärme Zentralheizung

Dieses Gebäude wurde bis auf das Mauerwerk entkernt und wieder neu aufgebaut und ausgestattet. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume verfügen über hohe Decken, moderne Tageslichtbäder mit guter Ausstattung, hochwertiges Feinsteinzeug, Neueinbau Stäbchen-Parkett in den Wohnräumen usw.

Auszug der ausgeführten Maßnahmen in der Wohnung:

  • Neueinbau der gesamten Elektroinstallationen
  • Neueinbau Bäder mit Sanitärausstattung – Fliesenfeinsteinzeug
  • Neueinbau ISO Fenster mit Rollläden zur Straßenseite
  • Neueinbau WHG Eingangstür und Zimmertüren (weiß)
  • Neueinbau der Parkettböden
  • Neueinbau Heizungsleitungen mit Heizkörper
  • Die Wohnungen verfügen über einen Waschmaschinenanschluss

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und besteht aus 2 Zimmer, Tageslichtbad, Wohnküche und Balkon, verteilt auf ca. 67,45 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet wird aber in Kürze bezugsfrei. Als Nutzfläche steht noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem ist eine hochwertige Einbauküche für € 5.000 vorhanden.

Kaufpreis Wohnung               €  260.000,-

Kaufpreis Einbauküche         €       5.000,-

Gesamtkaufpreis              € 265.000,-

Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.